Který dům je levnější postavit v zemi?

Nejste připraveni vystěhovat se z města na trvalé bydliště, ale rádi byste strávili víkend mimo hlučnou metropoli a v teplém období si užili blízkost přírody? Nejviditelnějším rozhodnutím je koupit nebo postavit venkovský dům!

Letos je letní téma obzvlášť aktuální, kvůli epidemii koronaviru. Je pravděpodobné, že omezení potrvají celé léto 2020. Takže stojí za to přemýšlet o stavbě letního domu právě teď, zvláště pokud má rodina děti nebo příbuzné v pokročilém věku.

Nezaměňujte venkovský dům s chalupou.

Předpokládejme, že se vám líbí myšlenka letní dovolené na venkově, ale bojíte se, že stavba je časově náročná a nákladná. Naše odpověď: Nezaměňujte venkovský dům s plnohodnotným venkovským domem.

Jaký je rozdíl mezi typickým venkovským domem a chalupou?

• Venkovský dům je jednopodlažní nebo má druhé podkroví;
• Venkovský dům je rozlohou malý, protože dovolená na venkově předpokládá, že rodina stráví značnou část času na čerstvém vzduchu. Velikost venkovského domu zpravidla nepřesahuje 6×6 m
• Venkovský dům je letní dům, není určen k celoročnímu bydlení. Proto nemá smysl utrácet peníze za izolaci vnějších stěn a seriózní topný systém pro chatu;
• Venkovské domy jsou obvykle stavěny vlastníma rukama, bez zapojení profesionálních stavitelů;
• Obvykle existují minimální požadavky na dokončení stěn venkovského domu, alespoň bezprostředně po výstavbě.

Pokud jste s takovým „souborem“ vlastností spokojeni, buďte si jisti: chatu můžete postavit rychle a levně!

House-dacha rychle a ne draho, porovnáváme materiály pro stavbu zdí

Při stavbě letních domů se používají různé materiály a technologie – mohou to být: cihla, plynový blok, dřevěný trám, pěnový blok a rámové domy . Rozhodli jsme se je porovnat podle dvou klíčových kritérií:

• Schopnost rychle postavit venkovský dům;
• S minimálním rozpočtem

V důsledku toho jsme se dohodli:

• Technologie rámu;
• Dřevěný trám;
• Plynový blok (Twinblock)

Zvažte tyto materiály a technologie podle následujících parametrů:

• Doba výstavby venkovského domu?
• Snadnost a dostupnost instalace: může s tímto materiálem / technologií úspěšně pracovat neprofesionální stavitel?
• Návrh základů pro venkovský dům?
• Složitost a náklady na dokončení stěn chaty?
• Požární odolnost letní rezidence? Důležitý parametr, protože venkovské domy jsou po většinu roku prázdné.

Proč jsme do srovnávací analýzy nezahrnuli důležitý cenový parametr? Faktem je, že na tomto trhu je velmi široká škála cen, podrobnosti budou níže.

Jako objekt bereme jednopatrový venkovský dům o velikosti – 6×6 m

Rám venkovský dům

Mnozí považují rámovou technologii za nejnákladnější pro stavbu venkovského domu. To však pouze v případě, že budoucí majitel zcela a samostatně postaví dům od začátku do konce podle vlastního projektu. Je jasné, že s tímto přístupem ušetříte jak na materiálu, tak na práci. Druhou stranou mince je prodloužení doby výstavby a případné chyby v technologii výstavby.

Pokud si koupíte tovární sadu rámového venkovského domu, nebude to stát vůbec levné. Dokonce i mluvit o průměrných nákladech je v tomto případě jako měření průměrné teploty v nemocnici, protože existují desítky výrobců rámových domů, nabízejí moře různých projektů z různých materiálů. Proto se cena a kvalita budoucího domova může značně lišit.

Doba výstavby: Rámový venkovský dům 6×6 m ze stavebnice továrního domu lze sestavit za pouhý týden;

Snadnost a dostupnost instalace: Osoba, která nemá mnoho zkušeností s předměstskou výstavbou, se vyrovná s montáží domu pomocí rámové technologie ze stavebnice továrního domu;

Nadace: Požadované. Návrh nadace závisí na místě, vlastnostech půdy a hmotnosti domu;

Dokončovací práce fasád a interiérů: Požadované. K dekoraci se nejčastěji používá „podšívka“, překližka a obklad;

Ohnivzdornost: po zapálení se rámový venkovský dům rozhoří jako krabička od sirek. Hoří úplně a velmi rychle;

Je důležité, aby se:
Rámový dům z továrny není vůbec rozpočtovým řešením. Náklady na takovou krabici jsou vyšší než náklady na krabici venkovského domu z pórobetonu. Přitom z hlediska kvality musí kupující stavebnice spoléhat pouze na pověst výrobce.

Kromě toho mají rámové venkovské domy několik nevýhod: špatná zvuková izolace, může docházet k průvanu a v izolaci se často objevují hlodavci a jiná zvířata. V rámovém venkovském domě by mělo být organizováno větrání, protože parotěsné stěny „nedýchají“. V opačném případě budou místnosti dusné, izolace se může namočit, což může vést ke vzniku plísní a hub.

Venkovský dům ze dřeva

Dřevo je tradičně oblíbené v příměstské výstavbě a na trhu je mnoho odrůd tohoto materiálu, počínaje „klasickou“ kulatinou. Nejčastěji však lidé staví chaty, chaty a lázně z obyčejného, ​​„surového“ nesušeného dřeva.

Podrobně jsme prozkoumali vlastnosti a nuance jeho aplikace v článku „Udělej si sám lázeň – dřevo nebo pórobeton? V této souvislosti na to odkazujeme, protože nevidíme důvod se opakovat, protože venkovský dům a vana mají mnoho společného. Jedná se o malé objekty, které nejsou provozovány neustále. Mnozí je staví svépomocí a snaží se minimalizovat náklady na stavbu.

Doba výstavby: Tým několika lidí postaví venkovský dům ze dřeva za 2-3 týdny. Co nejrychleji můžete postavit krabici ze stavebnice zaobleného srubu – sady označených dílů, kompletně připravené k montáži. Takový venkovský dům však bude stát mnohem více;

Snadnost a dostupnost instalace: Sestavit srub ze dřeva nebude pro začátečníka bez zkušeností jednoduché. S tímto materiálem si navíc sami neporadíte, protože dřevěný, „surový“ borový trám o průřezu 150×150 mm a délce 6 m váží asi 100 kg. Při sestavování sady ze zaoblených kulatin to zvládne laik sám, bez účasti specialistů, ale bude potřebovat asistenty;

Nadace: Požadované. Návrh nadace závisí na místě, vlastnostech půdy a hmotnosti domu;

Dokončovací práce fasád a interiérů: Dobrý strom sám o sobě vypadá krásně, z tohoto hlediska dokončení zdí takového letního sídla pouze zkazí vzhled. Tyto práce jsou však pracné, hoblování a leštění povrchu dřeva, jeho následná impregnace, která chrání dřevo před vlhkostí a v důsledku toho i před hnilobou. Impregnaci je třeba pravidelně aktualizovat, ale v průběhu času povrch stromu ztmavne i přes ochranné sloučeniny. Stěny ze dřeva jsou proto velmi často jednoduše „opláštěny“ obklady;

Ohnivzdornost: Dřevo je ošetřeno žáruvzdornými sloučeninami, ale účinnost takové ochrany je dočasná. Po několika letech požární odolnost prudce klesá.

Je důležité, aby se:
Dřevěný srub by měl „stát“ a vyschnout, teprve poté můžete přistoupit k dokončení a aranžování. Zahájení provozu dřevěného venkovského domu proto bude muset být odloženo až na příští letní sezónu. V opačném případě se během smršťování objeví praskliny a utrpí povrchová úprava místnosti. Kromě toho strom vyžaduje péči: pravidelně musí být ošetřen antiseptikem, žáruvzdornou sloučeninou a švy by měly být pravidelně utěsněny.

Venkovský dům z pórobetonu – Twinblock “Teplit”

Na trhu jsou různé značky pórobetonu – D600, D500, D400. Twinblock D400 považujeme za optimální řešení pro stavbu venkovského domu – je lehký, teplý a cenově dostupný. Má nižší pevnost než D600, D500, tyto značky se používají ve vícepodlažní výstavbě a D400 se používá v individuální, nízkopodlažní výstavbě – pro výstavbu domů do tří podlaží.

Doba výstavby: „Krabici“ venkovského domu 6×6 m od Twinblocku na hotovém základu si vlastně sami postavíte za týden. Více o zkušenostech a podmínkách výstavby Twinblock se můžete dozvědět na našich webových stránkách “Recenze Twinblock D400”.

Snadnost a dostupnost instalace: Zákazníci Twinblock mohou snadno stavět stěny chaty a dokonce tento proces srovnávat se sestavováním sady Lego. Bloky jsou kompaktní, váží relativně málo (Twin blok D400 o tloušťce 200 mm váží méně než 18 kg), vybavené drážkami pro ruce – pohodlně se berou a přenášejí. Mají ideální geometrii, takže nebudou žádné problémy s pokládkou, vyrovnáním atd.

Kromě toho může každý zdarma získat školení zednictví Twinblock v Odborné mistrovské škole Teplit.

Potřebujete základ? Požadované. Naši projektanti vypočítali návrh základové desky pro venkovský dům s plynovým blokem – Twinblock. Nejedná se o drahé a univerzální řešení, které můžete udělat sami.

Základová deska na chatu z Twinblocku. Rozměry domu jsou 6×6 m. Půda je hlinitá.

Navržené provedení je vhodné pro sezónní i celoroční bydlení.

• Polštář ze zhutněné kamenité zeminy nebo drceného kamene o tloušťce 500-600 mm.
• Základová betonová deska o tloušťce 250 mm (pro dům nebo lázeň o rozměrech do 4×4 m stačí tloušťka 200 mm) s výztuží s výztuží Ф12 mm v krocích 200×200 mm v horní a spodní zóně.

Při výpočtu návrhu základů pro větší dům nebo pro jiné zeminy je nutné vzít v úvahu: vlastnosti zeminy, rozměry, hmotnost, návrh domu a provozní režim. Protože řešení základů domu pro celoroční užívání je odlišné od toho, které je určeno pro sezónní bydlení.

Dokončovací práce fasád a interiérů: Twinblock má hladký, rovný povrch, takže stěny venkovského domu nelze dokončit. Mnoho klientů provádí minimální úpravy fasády, rustikaci švů a malování. Uvnitř lze stěny jednoduše tmelit a malovat.

Ohnivzdornost: Testy prokázaly, že stěna Twinblock si při vystavení otevřenému ohni po dobu 3,5 hodiny zachovává celistvost a nosnost. Během této doby můžete uhasit požár a v budoucnu chatu obnovit.

Je důležité, aby se:
Zdivo Twinblock se provádí na speciálně vyvinuté lepicí kompozici, tloušťka švu je pouze 2-3 mm.

Srovnání nákladů na stavbu stěn* venkovského domu ze dřeva a Twinblock D400

Možnosti venkovského domu:

• rozměr po vnějším obvodu – 6×6 m
• výška krabice po smrštění (od základu po střechu) – 2,7 m
• celková plocha okenních a dveřních otvorů – 6,5 mXNUMX

Jméno	Borové dřevo, 150×150 mm	Twinblock D400, tloušťka 200 mm
Množství materiálu s přihlédnutím k střihu (dřevo – 15 %, Twinblock – 3 %)	10,62 m3	11,81 m3
Cena materiálu za m3	od 7 000 rub	od 3 450 rub
Náklady na materiál stěny	74 340 rublů	40 745 rublů

* Zbytek designových prvků venkovského domu neporovnáváme kvůli identitě. Přijímáme stejné základy a střechu pro domy různých typů.

Který venkovský dům je teplejší?

Na začátku článku jsme poznamenali, že venkovský dům není určen pro celoroční bydlení, takže nemá smysl kupovat drahý topný kotel pro venkovský dům. Zároveň je klima regionu Ural poměrně drsné: i léta jsou chladná. Navíc je zvykem začínat letní sezónu brzy, začátkem května, a končit v září až říjnu. Majitelé proto obvykle poskytují jednoduché, rozpočtové možnosti pro vytápění venkovských domů – kompaktní kamna na dřevo nebo malé elektrické ohřívače.

Stavební materiály ovlivňují rychlost vytápění venkovského domu a dobu udržení tepla. Proto jsme se rozhodli porovnat rámovou technologii, dřevo a plynový blok z hlediska energetická účinnost:

• Malé rám venkovský dům zahřeje do 1 hodiny. Není špatné! Je tu ale jeden problém: minerální izolace, a ještě k tomu polystyren nebo EPS, se časem ve zdech propadá. Proto bude každým rokem v zemi chladněji a chladněji;
• dřevo – teplý materiál Venkovský dům z něj se rychle zahřeje a dobře udrží teplo. Dřevo je však živý materiál, během provozu bobtná a sesychá, mezi prvky se tvoří mezery. Pokud nejsou rychle zlikvidovány, bude štěrbinami unikat teplý vzduch a „vytopíte ulici“;
• Twinblock D400 – má vynikající tepelnou vodivost – 0,106 W/m°C, takže od ní nemusíte izolovat stěny, i když stavíte chatu v oblasti Uralu. Mimochodem, tepelná vodivost jehličnatého dřeva je mnohem horší – 0,180 W/m ºС. Twinblock D400 předčí dřevo i z hlediska absorpce tepla. Přečtěte si o tom více v našem článku „Udělej si sám lázeň – dřevo nebo pórobeton?

Závěr: Venkovský dům z pórobetonu – Twinblock lépe drží teplo, snadněji a rychleji se vyhřívá. Můžete v něm bydlet pohodlně až do sněhu, náklady na vytápění budou nízké!

Jaký je tedy nejlepší způsob, jak postavit venkovský dům?

Technologie rámu, dřevo, plynový blok – všechny tyto materiály a technologie jsou vhodné pro řešení úkolu: postavit letní dům rychle a za rozumné peníze. Ale v každém případě existují nuance a my jsme se vám o nich pokusili říct.

Co si vybrat? Záleží na rozpočtu, požadavcích na odpočinek v zemi a nakonec na tom, jak pevný má dům být. Připomeňme si pohádku „O třech prasátkách“, kteří stavěli domy různými „technologiemi“. Dva se vydali cestou nejmenšího odporu: Nif-Nif si vybral slámu, Nuf-Nuf – větve a tenké pruty, Naf-Naf – kámen. Konec tohoto příběhu je znám.

Při kreslení analogií s pohádkou lze porovnat rámovou technologii pro stavbu venkovského domu s tou, kterou si vybral Nif-Nif. Rychlé a ne důkladné. Tato možnost je stěží vhodná pro pohodlnou rodinnou dovolenou v zemi po mnoho let.

Nebylo by správné srovnávat chatu z baru s domem Nuf-Nuf. Ale strom má stále slabiny. Jedním z nich je, že se budete muset pravidelně starat o integritu a bezpečnost stavby dacha.

Masivní dům Naf-Naf maximálně odpovídá venkovskému domu z pórobetonu. Není divu, že se jim dnes říká kámen. Z Twinblocku si můžete postavit venkovský dům vlastníma rukama, rychle a za rozumné peníze. Bude teplá, spolehlivá, odolná a pohodlná pro rodinnou dovolenou a bydlení během léta a dokonce i chladného podzimu. A konečně, je to s ním ten nejmenší problém: postavili jste jej a provozujete jej bez dalšího úsilí, gest a investic po mnoho let.

Z těchto tří, pouze o venkovském domě z pórobetonu – Twinblock, můžeme říci: “Postavili jsme venkovský dům, ale ukázalo se, že je to dům!”

Jaké materiály splňují očekávání lidí, kteří již své domy nebo chaty postavili?

V roce 2019 byla provedena hloubková studie „Preference maloobchodních kupujících v oblasti materiálů stěn pro nízkopodlažní budovy“. Zúčastnilo se ho 192 lidí – skutečných i potenciálních kupců stěnových materiálů s plánem postavit dům do 3 let.

Všechny závěry nechme stranou – studie má více než 100 stran. Pojďme se podělit o to nejdůležitější k tématu našeho článku:

• 94,3 % účastníků studie, kteří zvolili pórobeton jako materiál pro příměstskou výstavbu, je s výsledkem spokojeno:
  — 73,6 % odpovědělo „ano, vše mi vyhovuje“;
  — 20,7 % — „pravděpodobnější ano než ne“;
  — 3,4 % — „těžko říci“;
  — 2,3 % — „nespokojen“.
• Pouze 66 % účastníků, kteří považovali pórobeton za materiál stěny, ale nakonec zvolili jiné řešení, je s výsledkem spokojeno:
  — 36,4 % respondentů odpovědělo „ano, vše mi vyhovuje“;
  — 30,3 % — „pravděpodobnější ano než ne“;
  — 30,3 % — „těžko říci“;
  — 3 % — „nespokojen“.

Je třeba poznamenat, že spolu s pórobetonem účastníci nejčastěji zvažovali materiály jako kulatina (trám) – 42%, cihla (30%) a další moderní stavební technologie. Cihly však nakonec použilo pouze 6 %. Tyč se používala mnohem častěji než jiné materiály.

K propagaci Twinblocku používáme slogan: „Stavět je snadné – bydlení je teplé!“. Praxe potvrzuje, že je to 100% správné!

PS Zaměstnanci obchodního oddělení závodu Teplit vám řeknou, jak postavit chatu, venkovský dům nebo vanu z Twinblocku. Zákazníkům navíc poskytujeme možnost absolvovat bezplatné školení v Odborné mistrovské škole Teplit.

Chcete se o Twinblock dozvědět více? Přečtěte si naše publikace a články: